Glossaire
A
Aire d'Attraction des Villes
Définition statistique de l'INSEE qui délimite les zones d'influence des pôles d'emploi en termes d'habitat et d'emploi. Elle remplace depuis 2020 les anciennes aires urbaines et permet de définir l'influence des villes sur leur environnement proche en fonction des déplacements domicile-travail.
Accessibilité
Mesure de la facilité avec laquelle un lieu peut être atteint depuis d'autres emplacements, en tenant compte des infrastructures de transport et des contraintes géographiques.
Analyse de marché
Étude approfondie d'un marché spécifique pour en comprendre la taille, la croissance, les tendances et les opportunités.
C
Cadastre
Document officiel qui recense et identifie les propriétés foncières d'une commune. Il sert de base au calcul des impôts locaux et est utilisé dans les études d'urbanisme et d'aménagement du territoire.
Carte de chaleur
Représentation visuelle des données où les valeurs sont représentées par des couleurs, permettant d'identifier rapidement les zones de forte concentration ou d'activité.
D
Densité commerciale
Indicateur mesurant le nombre de commerces ou la surface commerciale par habitant ou par unité de surface dans une zone géographique donnée. Elle permet d'évaluer la concentration des activités commerciales et la concurrence potentielle dans un secteur.
Densité d'emploi
Rapport entre le nombre d'emplois et la superficie d'une zone géographique donnée (généralement exprimé en nombre d'emplois par km²). Cet indicateur est utilisé pour évaluer la concentration des activités économiques sur un territoire.
Données démographiques
Informations statistiques sur les caractéristiques d'une population, comme l'âge, le sexe, le revenu, le niveau d'éducation, etc.
Document d'Information Précontractuelle (DIP)
Document que le franchiseur doit remettre au futur franchisé au moins 20 jours avant la signature du contrat de franchise. Il contient des informations essentielles sur le réseau, son organisation, son expérience, ainsi que des éléments financiers permettant une prise de décision éclairée.
E
EPCI (Établissement Public de Coopération Intercommunale)
Structure administrative française regroupant plusieurs communes ayant choisi de développer un projet commun d'aménagement et de développement économique. Les différentes formes d'EPCI incluent les communautés de communes, d'agglomération et urbaines.
État Local de Marché (ELM)
Document fourni par le franchiseur au candidat à la franchise, présentant des informations précises et actualisées sur la situation économique et commerciale du réseau de franchise. Il est obligatoire en France depuis la Loi Doubin et doit être remis au moins 20 jours avant la signature du contrat.
Étude de marché
Processus systématique de collecte, d'analyse et d'interprétation d'informations sur un marché, une industrie ou un secteur spécifique.
F
Franchise
Système de commercialisation de produits, de services ou de technologies basé sur une collaboration étroite et continue entre des entreprises juridiquement et financièrement distinctes, dans lequel le franchiseur accorde à un franchisé le droit d'exploiter une entreprise en échange d'une rémunération, en s'appuyant sur un concept éprouvé et une assistance continue.
G
GeoJSON
Format ouvert d'encodage de données géographiques simples utilisant la notation JSON (JavaScript Object Notation). Il permet de représenter des objets géographiques avec leurs propriétés non spatiales, largement utilisé dans les applications web cartographiques.
I
IA (Intelligence Artificielle)
Ensemble de techniques permettant à des machines d'accomplir des tâches et de résoudre des problèmes normalement associés à l'intelligence humaine.
IGN (Institut National de l'Information Géographique et Forestière)
Établissement public français chargé de produire et de diffuser des données géographiques de référence. L'IGN fournit des cartes topographiques, des photographies aériennes et des données géographiques numériques utilisées dans de nombreux outils d'analyse spatiale.
INSEE (Institut National de la Statistique et des Études Économiques)
Établissement public français chargé de collecter, d'analyser et de diffuser des données statistiques sur la population, l'économie et la société française. L'INSEE fournit des données démographiques, économiques et sociales utilisées dans de nombreux domaines.
Isochrone
Zone géographique représentant l'ensemble des points accessibles depuis un lieu donné en un temps déterminé, selon un mode de transport spécifique. Par exemple : "Tous les points accessibles en moins de 10 minutes en voiture".
Isodistance
Zone géographique représentant l'ensemble des points situés à une distance donnée d'un lieu de référence, en tenant compte du réseau routier ou piétonnier. Par exemple : "Tous les points situés à moins de 5 km à vol d'oiseau".
OpenStreetMap (OSM)
Projet collaboratif international visant à créer une carte libre et modifiable du monde entier. OpenStreetMap fournit des données géographiques libres d'utilisation, y compris des informations sur les routes, les bâtiments, les commerces et bien plus. Ces données sont largement utilisées dans les applications de cartographie et d'analyse géographique.
L
Loi Doubin
Loi française (n°89-1008 du 31 décembre 1989) régissant les relations commerciales, notamment dans le domaine de la franchise. Elle impose aux franchiseurs de fournir une information précontractuelle complète aux candidats franchisés, notamment via le Document d'Information Précontractuelle (DIP).
P
Pegman
Outil de navigation de Google Maps représenté par une icône de bonhomme jaune. Dans Isocarto, Pegman permet d'ouvrir Google Street View depuis la fenêtre de validation d'un point sur la carte. Cette fonctionnalité est particulièrement utile pour :
- Vérifier visuellement l'environnement d'un lieu
- Confirmer la localisation exacte avant de créer une zone
- Identifier les points d'intérêt à proximité
L'utilisation de Pegman aide à éviter les erreurs de positionnement et à valider le choix d'un emplacement pour des analyses précises.
PLU (Plan Local d'Urbanisme)
Document de planification urbaine qui définit les règles d'utilisation du sol sur le territoire d'une commune ou d'un groupement de communes. Il remplace le POS (Plan d'Occupation des Sols) et fixe les règles générales d'urbanisme, les zones constructibles et les espaces à protéger.
Point d'intérêt (POI)
Lieu particulier qui peut présenter un intérêt pour les utilisateurs, comme un commerce, un service public ou un monument. Les POI sont souvent utilisés dans les analyses de zone de chalandise et les études d'implantation.
Q
Quartier prioritaire
Zone géographique identifiée comme nécessitant une attention particulière en raison de caractéristiques spécifiques (économiques, sociales, etc.).
R
Rayon d'action
Distance maximale à laquelle un commerce ou un service peut attirer des clients de manière efficace.
S
SaaS (Software as a Service)
Modèle de distribution de logiciels dans lequel les applications sont hébergées par un fournisseur de services et mises à la disposition des utilisateurs via Internet. Ce modèle élimine le besoin d'installer et d'exécuter des applications sur des ordinateurs individuels, simplifiant ainsi la maintenance et le support technique.
Ségrégation spatiale
Phénomène de séparation géographique de groupes sociaux dans l'espace urbain.
T
TRI (Territoire à Risque Important d'Inondation)
Zone géographique identifiée comme particulièrement exposée au risque d'inondation, définie dans le cadre de la Directive Inondation européenne. Ces territoires font l'objet de plans de gestion des risques d'inondation spécifiques.
Tuile (cartographie)
Dans le contexte cartographique, une tuile est une petite image rectangulaire représentant une portion de carte. Les tuiles sont utilisées pour afficher des cartes interactives sur le web, permettant un chargement progressif et efficace des données cartographiques à différentes échelles.
Taux de couverture
Pourcentage d'une zone géographique ou d'une population desservie par un service ou une infrastructure donnée.
Taux de pénétration
Pourcentage d'une population cible qui utilise un produit ou un service spécifique.
U
Unité Urbaine
Définition statistique de l'INSEE qui désigne une commune ou un ensemble de communes présentant une zone de bâti continu de plus de 2 000 habitants où aucune habitation n'est séparée de la plus proche de plus de 200 mètres. Elle permet d'identifier les espaces urbains en France.
Z
Zone d'Emploi
Territoire géographique à l'intérieur duquel la plupart des actifs résident et travaillent, et dans lequel les établissements peuvent trouver l'essentiel de la main-d'œuvre nécessaire. Définie par l'INSEE, elle sert notamment aux études économiques et d'emploi locales.
Zone de chalandise
Zone géographique d'où provient la clientèle d'un commerce ou d'un service. Elle peut être définie par des isochrones ou des isodistances.
Zone de desserte
Zone géographique desservie par un service ou une infrastructure particulière.
Zone primaire
Zone géographique la plus proche d'un point donné, généralement définie par un temps de trajet ou une distance spécifique.
Zone secondaire
Zone géographique entourant la zone primaire, généralement avec une accessibilité moindre ou un temps de trajet plus long.
Zone tertiaire
Zone géographique la plus éloignée d'un point donné, généralement avec l'accessibilité la plus faible ou les temps de trajet les plus longs.